Belle villa avec 3 chambres, garage, grenier et jardin clos (8a80).
Cette villa soigneusement entretenue dispose de 3 chambres spacieuses (stratifiées de 17, 15 et 12 m²) et d'un agréable séjour avec cheminée (parquet de 38 m²). La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et offre la possibilité d'une table. La salle de bains est équipée d'une combinaison baignoire/douche et d'armoires de toilette avec deux lavabos encastrés. Il y a également des toilettes séparées et un garage avec un portail électrique, ainsi que des places de stationnement dans l'allée et dans la rue. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et d'un adoucisseur d'eau.
Le jardin offre beaucoup d'intimité, est entièrement clôturé et comprend une grande terrasse ensoleillée (SW) et un abri de jardin spacieux. Il y a également un appartement d'une chambre (30 m²) dans le jardin, auquel on accède directement par la rue. Cet appartement dispose d'une chambre séparée (11 m²), d'un salon avec cuisine ouverte (19 m²) et d'une salle de bain avec douche et WC. L'appartement peut servir d'habitation assistée, mais peut également être converti en maison de jardin si on le souhaite.
EPC : D, l'électricité n'est pas conforme.
Avantages supplémentaires :
- Tout est de plain-pied
- Situé dans un lotissement calme
- Accessibilité idéale en voiture et en transports en commun
- Double vitrage partout et chauffage central au gaz
- Alarme et adoucisseur d'eau présents
443 vues
- Prix net
- € 549.000
- Revenu cadastral
- € 1.799
- Surface habitable
- 180,0 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1976
- Année de rénovation
- 2000
- Largeur de façade
- 12,0 m
- Surface au sol
- 880,0 m²
- Profondeur du terrain
- 38 m
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Parking
- 1
- Parking extérieur
- 2
- Code unique PEB
- 3540490-RES-1
- Date certificat PEB
- 26 février 2025
- Inspection de l'électricité
- Oui
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Permis de construire
- Indéterminé
- Permis de lotissement
- Indéterminé
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas encore demandé
- Comme preuve de construction
- Indéterminé
- G-score
- A
- P-score
- B
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 0052/00C002
Quartier
Score de mobilité | 69% |
---|---|
Distance au centre | 2.601 m |
Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 241 m |
Distance à la gare | 2.252 m |
Distance jusqu'au magasin | 641 m |
Distance à l'école | 286 m |
Âge moyen dans le quartier | 39 ans |
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Steve Vranckx
steve@ap-p.be
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